La commune de Saint Lys, en partenariat avec la Région Occitanie, le Département de la Haute-Garonne, le Muretain Agglo, le Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement de la Haute-Garonne (CAUE) et l’Etablissement Public Foncier d’Occitanie (EPFO), s’est inscrite dans une démarche d’amélioration du cadre de vie des habitants à travers le contrat « BOURGS-CENTRES». Il s’agit d’une stratégie de développement globale déclinée en programme d’action.
3 Grands axes sont identifiés, ils seront les guides des projets à venir et chaque projet fera l’objet d’études plus fines et concertées avant mise en œuvre.
Présentation des grandes lignes du contrat Bourgs-Centres.
Dans le cadre de ses politiques contractuelles territoriales, la Région Occitanie / Pyrénées-Méditerranée soutient les Bourgs-Centres. Saint-Lys est identifiée comme pôle d’attractivité et participe à l’équilibre des territoires de la région à l’échelle d’un bassin de vie. Son rôle : répondre aux attentes de la population dans les domaines des services aux publics, de l’habitat, de la jeunesse, de la santé, des espaces publics, de l’accès aux commerces, des équipements culturels, sportifs, etc.
Accompagnée par le Muretain Agglo et en cohérence avec de sa dénomination de « Pôle de Service » de la Grande Agglomération Toulousaine, la municipalité de Saint-Lys a décidé de prendre une part active à cette politique régionale.
Le vallon de l’Ayguebelle marque le paysage de la commune, l’urbanisation s’y est développée de part et d’autre. Ce vallon est également support de cheminements doux : la coulée Verte de l’Ayguebelle à l’Est, le chemin Pontala à l’Ouest, et les chemins liés au parc du Boulodrome. Entre ces trois entités existantes, des connexions sont à créer afin d’établir une continuité de cheminements doux dans le vallon.
Favoriser le déplacement des piétons et cyclistes
La réalisation de ces connexions va permettre de constituer le long de L’Ayguebelle une colonne vertébrale du réseau de déplacement doux communal. L’objectif est d’y accrocher plusieurs voies de déplacement piétons/cycle en allant connecter les quartiers d’habitat à la fois existants (bastide, lotissements) et futurs (zones à urbaniser), ainsi que les équipements scolaires et sportifs.
Maillage des modes de déplacement doux : le Vallon – Travailler à la continuité Fonsorbes – Sainte Foy de Peyrolières et tirer des chemins vers la Bastide, les quartiers d’habitation et les équipements.
Exemple de projet envisagé sur l’Axe 1 : L’aménagement des berges de l’Ayguebelle et la liaison du boulodrome vers les jardins partagés, aménagement de la traversée de la RD12, création des connexions avec les voies et les équipements existants (skate park, piscine, coulée verte, futur complexe sportif, écoles, lycée, collège..)
La revalorisation des espaces publics du cœur de Bastide s’inscrit sur le long terme. La priorisation des différentes interventions doit permettre d’observer, dès les premières réalisations, une amélioration du confort pour les piétons et une mise en valeur du patrimoine bâti historique.
Étude et concertation
Une étude de faisabilité portant sur les circulations, le stationnement et les espaces publics, à l’échelle du cœur de Bastide, est un préalable nécessaire à tout projet. La prise en compte de toutes les contraintes et la concertation usagers, acteurs assurera la cohérence de la requalification dans son ensemble et déterminera les périmètres et temporalités précises de chaque phase.
Dynamiser le centre ville
En complément de cette étude et des réalisations qui en découleront, l’accent va être mis sur la mise en valeur des bâtiments existants en travaillant sur les locaux vacants, les rénovations de façades, les enseignes, et sur la requalification de certaines parcelles à enjeux qui viendront participer au maintien du dynamisme et à l’accessibilité du cœur de Bastide.
Exemple de projet envisagé sur l’Axe 2 : Requalification des espaces publics de la bastide : étude de déplacement, de circulation, de stationnement et de qualité des espaces publics pour définir les usages, les contraintes et en déduire le périmètre et le phasage des travaux.
La dynamique financière et l’attractivité de la commune permettent à Saint-Lys de reconsidérer l’offre d’équipements publics disponibles pour accueillir dans de bonnes conditions les habitants présents et futurs. Pour offrir des conditions favorables au développement de la vie associative, l’enjeu est de réhabiliter et d’étendre les lieux d’accueil des activités sur Saint-Lys.
Renforcer les services offerts aux Saint-Lysiens
La qualification de Saint Lys en tant que Pôle de Service est un atout du territoire qu’il convient de conforter. Ainsi, il est envisagé le renforcement des services publics par le biais d’un ou plusieurs équipements portés par des maîtres d’ouvrage publics ou privés (Maison de santé, Maison de services publics…).
Exemple de projet envisagé sur l’Axe 3 : COSEC : réhabilitation d’un bâtiment vieillissant pour l’adapter aux besoins des usagers par une extension du bâtiment , un réaménagement intérieur complet, et une reprise de l’isolation et de l’aspect extérieur.
Exemples de projets de requalification des espaces publics autour de la Halle et devant le groupe scolaire Florence Arthaud.
La réalisation du contrat Bourgs-Centres de Saint-Lys avec les partenaires institutionnels permet d’orienter les priorités de la commune en matière d’aménagement du territoire pour les années à venir. Guidé par les principaux axes décrits précédemment, le projet se focalise sur les mobilités douces, le cœur de Bastide et ses espaces publics, et les équipements publics communaux. Il se développe sur l’ensemble de la commune pour créer du lien entre les entités existantes et futures. Cette vision au long terme est essentielle pour maintenir et développer le cadre de vie qualitatif et dynamique de la commune.